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■センチュリーパークタワーの共用部は綺麗にお掃除され管理形態がしっかりしています。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
維 持 管 理 4.7	22.管理の形態	■センチュリーパークタワーの共用部は綺麗に管理され古さを感じさせませんでした。 ■事務所・店舗は不可です。 ■管理費は345円/?と高く、管理形態はしっかりしているので安心できます。	4.3
	23.管理組合の運営状況	■管理会社は三井不動産住宅サービスに委託、長期修繕計画書が作成されています。 ■賃貸に出している方は少なめです。 ■総勢5名の管理体制で、共用施設は綺麗にお掃除されホテルのようでした。 ■総会は年に1回、1住戸1議席です。	4.6
	24.修繕計画・実施の状況	■必要な修繕工事は行われているそうですが、大規模修繕工事が20012〜14年に行われる予定です。 ■外壁や共用部に目立った劣化はありませんでした。 ■修繕積立金が69円/?と安いのは、駐車場代(583台)から補填されるからです。駐車場代は30000〜69000円です。	5.0
	25.居住者のコミュニティ	■リバーシティ内の管理も一緒に行われているので周辺住民の住環境に対するお意識は高いとお思います。 ■住民掲示板にお知らせが貼ってあり、情報交換されているようでした。	-	-