中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

フードエクスプレス	フードエクスプレス	佃島小学校
	文化施設のカフェ	月島商店街

■通勤に便利で、日常の生活施設や教育施設、レストランやカフェなどは｢リバーシティ21｣の敷地の中にあり楽しい暮らしができます。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 4.1	1.交通アクセスの便利度	■駅まで8分、月島駅は大江戸線と有楽町線の2路線で有楽町駅まで5分ほど、都心に出やすく通勤に便利です。また敷地そばに東京駅方向と晴海ふ頭行きのバスの停留所があります。	4.0
	2.生活施設の充実度	■向かいのシティフロントタワーにリンコス（高級な感じ）と、エントランス左側にフードエクスプレス（庶民的）の2件のスーパー、他にドラッグストア・美容院・コンビニなどのお店があります。 ■マンション1階にコンビニがあり、クリーニングや宅急便の窓口、写真の現像のサービスがあります。「リバーシティ」の中におしゃれなレストランやカフェ、スポーツジムがあります。また保育園や佃島小中学校、児童館とシニア施設があり、子育てしやすい場所です。 ■隣接して文化施設棟、その1階にはカフェがあり、リバーサイドでお茶が飲めます。 ■医療施設はリバーシティ内にあります。	4.5
	3.街の発展性	■中央区は商業施設の種類も多くバランスの取れた区で、お買い物する方も多い区です。 中央区の財政力は普通です。 ■都市回帰型マンションの増加により以前より出生率が増加しているものの、若い方よりシニアの方の人口が多いようです。 ■半径2km以内に東京を代表するスポットがあり、職場と住居が近接している場所です。	4.0