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パークシティ成城: 平成15年3月 築
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パークシティ成城：住環境
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マンション前を流れる野川
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 マンションと野川の間にあるケヤキ並木の敷地内メイン道路
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■パークシティ成城は野川の緑地に囲まれた静かな環境です。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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住
環
境 3.9 |
4.閑静な住環境 |
■里山のイメージと行っても良いほど自然に恵まれた環境です。周辺は既存の戸建て住宅地で、「パークシティ成城」は武蔵野崖線の下、野川沿いにあります。
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4.5 |
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| 5.良好な住環境の維持 |
■第２種風致地区、成城４丁目住宅地区地区計画区域になっていて乱開発を防いでいます。
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5.0 |
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| 6.自然災害の危険度 |
■目の前が野川ですが、浸水ハザードマップでは浸水０ｍのところと０．２〜０．５ｍの浸水のあるところが混在している程度です。
■地震や土砂災害の危険度は低いところです。
■敷地は武蔵野崖線の下がった側にあります。区の土砂災害危険度マップでは敷地内は該当していませんが管理棟の北側の区域が一部該当しています。
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3.7 |
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| 7.犯罪・交通事故の危険度 |
■成城学園前駅からですと平坦な道が続いた最後のところで「パークシティ成城」に向かい下り坂がはじまります。駅へ行くときはかなりの上り坂になります。喜多見駅へは緑川沿いの平坦な道のままアプローチできます。
■街灯はありますが木々が茂った箇所もあり、都心ほど明るい状況ではないと思います。
■交番は両駅前までありません。
■元はゴルフ場とビール会社の関連施設がありました。近くの坂がビール坂の名称になっています。
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3.0 |
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