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東京タイムズタワー: 平成16年9月 築
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東京タイムズタワー:維持管理
■東京タイムズタワーは維持計画が作成され、全体管理がしっかりしています。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維 持 管 理 4.0 |
22.管理の形態 |
■東京タイムズタワーは維持計画が作成され、全体管理がしっかりしています。 ■基本的に事務所は不可です。来訪者の少ない個人のアトリエのような使い方をしている人はいるようです。
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2.7 |
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23.管理組合の運営状況 |
■管理組合の理事会は定期的(1回/月)に行われ、議事録はその都度作成し、ホールに置いて配布しています。 ■共用部分のメンテナンスはしっかり行われています。 ■管理費の全体支払い状況は不明です。
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4.6 |
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24.修繕計画・実施の状況 |
■5年ごとの維持計画書(30年後まで)が作成されています。 ■分譲されて3年しか経っておらず、修繕計画は未実施です。(今年度実施予定有り) |
4.2 |
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25.居住者のコミュニティ |
■調査中子供連れの30代ファミリーや、若いカップルを見受けました。周辺は古くから居住している方も多く、お祭り等の行事を通して交流を図っています。
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