中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■東京タイムズタワーは柱型がでていないので、開放的ですっきりした間取りです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
居 住 性 ／ 住 戸 4.2	16.日照・通風・採光の良さ	■東京タイムズタワーは柱型がでていないので、開放的ですっきりした間取りです。 ■バルコニー腰壁は強化ガラスで、より開放感があります。安全のため外に物を干すことは禁止されています。 ■東側隣接地は線路になっているため、見晴らしが良く開放感があります。 ■廊下側に開口が無いので、通風はあまりよくありません。が日照・採光は充分あります。	-	-
	17.遮音性の高さ	■床スラブは35ｃｍのボイドスラブと厚く、遮音性が高いです。戸境壁は軽量鉄骨下地ですが遮音性を高める構造になっています。 ■サッシは高性能熱線反射ガラスで省エネ設計です。	4.3
	18.室内空間のゆとり	■スーパーフレーム構法で、コア部分・最上階梁を大型鉄骨とする事で、外周部や戸内の柱や梁の制約を軽減しています。そのため各住戸内はすっきりした壁で構成されています。	-	-
	19.間取りの良さ	■２ＬＤＫではありますが、最小の個室が６帖なので室内が比較的ゆったりと感じられます。(高層階東向き) ■各部屋に収納が設けられています。玄関にはシューズインクローク・廊下にトランクルームがあり、使いやすいと思われます。	-	-
	20.バリアフリー対応	■性能評価は取っていませんが住戸内は段差が無く、バリアフリーになっています。	？	？
	21.リノベーションのしやすさ	■床・壁とも二重でスケルトンインフィルを採用しているためリノベーションはし易いと思われます。	4.2