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プラウド駒込: 平成17年12月 築
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プラウド駒込：居住性（住戸）
■バルコニーへのハイサッシは２重サッシとハイクオリティーです。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居
住
性
／
住
戸 4.0 |
16.日照・通風・採光の良さ |
■低層階の北西向き住戸を評価しています。
■方位からして日照は今ひとつですが、視線はぬける高さです。
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| 17.遮音性の高さ |
■静かな環境の上、二重サッシとなっており騒音の問題は無いでしょう。
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4.0 |
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| 18.室内空間のゆとり |
■バルコニー方向には室内に梁が無く、ハイサッシでとても広がり感のあるリビングになっています。
■ワイドスパンで、バルコニーに面してリビングと寝室がゆったりと配置されています。
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| 19.間取りの良さ |
■各部屋は柱の出の無い、きれいな形をしています。
■リビングに続いたオープンキッチンは明るく、販売時にカラーセレクトから選択した赤色のキッチンの扉がおしゃれです。
■寝室にウォーキングクロセットは付いていますが、収納量はあまり多くありません。
■現在は柱型を上手く隠したプランニングになっていますがスケルトンにした場合は柱型はでてくるのでうまく工夫したいものです。
■設備も仕上げも上質です。
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| 20.バリアフリー対応 |
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？ |
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| 21.リノベーションのしやすさ |
■水周りがかたまっているので、リビングから寝室、もうひとつの個室の範囲でのリフォームはやりやすいでしょう。
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3.5 |
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