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ザ・センター東京: 平成19年11月 築
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物件プロフィール
交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩11分
南北線 市ヶ谷駅 徒歩14分
所在地 新宿区市谷本村町
築年月 平成19年11月
総戸数 426戸
専有面積
間取り
新築分譲時売主 野村不動産株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社
更新履歴:2010-10-04 14:12:03
総合評価
ザ・センター東京は曙橋駅から徒歩5分。周辺のランドマークのように建っています。
■ザ・センター東京は三菱地所、三井不動産、野村不動産大手3社が手がけた地上38階のタワーマンションです。敷地は自衛隊市谷駐屯地の一部だったところで総合設計制度により公開空地を設け容積率緩和を受けています。周辺には高い建物はなくランドマークのようにそびえたっています。
■都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の立地。大江戸線牛込柳町駅も徒歩6分。またマンション前から渋谷、新宿、九段下、三宅坂方面へのバスも出ているので交通トラブルのときもなんとかなりそうです。ただ曙橋までの周辺には充実した日常生活購入の場はなく、多少不便さを感じます。
■総戸数426戸の大規模マンションのため共用施設やフロントサービスは充実しています。キッズルーム、キッチンスタジオ、フィットネス&サウナ、スカイラウンジ、ゲストルームなどがあります。特に居住者が自由に出入りできる2階のライブラリーとベーカリー&カフェ空間のインテリアは木と暖色系の内装でまとめられていて居心地の良い空間を作り出しています。
■販売時のクォリティブックに品質や管理体制の詳細な説明があり、コピーが入手できれば情報を得ることが出来ます。
■エントランスや共有施設の空間づくりは使いやすさも含め魅力的です。しかしながら住戸の平面計画は今ひとつの感があります。四角い個室の中の一部に収納をつけたプランが多いことや、キッチンや洗面空間に無駄なスペースがあったり、窓のない個室、収納の少なさなど、もう少し整理できたのではないかと思いました。天井高やサッシの高さの確保、スケルトンインフィルの採用など躯体自体の計画は良いため、リノベーションはしやすいでしょう。


拠点性の高さ 平均点4.3 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点3.3 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点3.8 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) -- さらに詳しく
維持管理 平均点4.3 さらに詳しく
総合 平均点3.8
アクセスランキング171位
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