中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

敷地東側	敷地東側	西側の小さな公園
	白銀公園	敷地南側

■神楽坂アインスタワーの周辺は緑豊な環境ではありませんが、古い町並みがまだ少し残っている所もあり、周囲に神楽坂アインスタワーより高い建物はなく南向きの住戸は低層階でも眺望が望めます。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 2.9	4.閑静な住環境	■近くに広い白金公園があり、子供が遊んでいましたが、緑が多い場所ではありません。 ■北側に早稲田通りがありますが、室内からは騒音はあまり感じられませんでした。	3.0
	5.良好な住環境の維持	■商業地域なので、7階までのビルが建つ可能性がありますが、中層階から高層階は眺望が保たれます。	3.0
	6.自然災害の危険度	■自然災害の危険は普通です。	3.0
	7.犯罪・交通事故の危険度	■駅から神楽坂アインスタワーまでどの路線も歩道があり安心できます。しかし急な坂もあり歩きづらいです。 ■神楽坂アインスタワーの道路斜め前に交番があり治安は保たれます。	2.6